尊龙凯时铺位出租招标公告

尊龙凯时位于门诊外科综合楼西侧的多间铺位对外公开招标出租，租期为两年。有意者请于2020年4月17日前或医院组织开标前一天止（开标具体时间待定）将标书寄回尊龙凯时招标小组收，请在信封、标书上务必注明投标单位、地址和电话号码、投标项目并加盖公章，以便联系。

一、项目名称：医院铺位出租

二、招标项目编号:桂东招2020024

三、招标方式：现场公开竞标，租金价高者中标。

四、租金最低控制价及中标后缴纳的合同保证金

门诊外科综合楼西侧的4间铺位

1号位铺位租金最低控制价：28080元/月，中标后缴纳合同保证金为中标租金的3倍。

2号铺位租金最低控制价：17100元/月，中标后缴纳合同保证金为中标租金的3倍。

3号铺位租金最低控制价：8000元/月，中标后缴纳合同保证金为中标租金的3倍。

4号铺位租金最低控制价：6520元/月，中标后缴纳合同保证金为中标租金的3倍。

五、有关要求：

1．遵守国家法律法规、市政府市政管理要求及医院有关规定；

2．各铺位从事行业要求（铺位排序是南边开始数起，第一间为1号铺位，依次累推）：1号铺位要求经营餐饮；2至4号铺位仅能经营日用五金杂货。所有铺面禁止经营药品及与医疗有关的行业，禁止经营烟草和重污染行业。

3．愿意遵守医院模板合同约定（模板合同附后）；

4．承租者必须入室经营，院方会在商铺门前地面画红线，承租者经营场所不得超出红线范围，且铺位门前墙体不得外挂经营商品，否则视为违约，院方将终止租赁合同！

5．合同期内不得转租；

6. 承租者负责“门前三包”工作；

7. 商家制作广告（含大小、文字）需经院方批准。

六、投标书领取及资料递交：

如有意参加投标，请到门诊外科综合楼22楼招标办公室领取标书。

投标资料包括： 投标人身份证复印件、投标铺位序号和投标金额（大小写）和经营范围、营业执照、从事食品加工者需餐饮许可证和从业人员健康证、愿意遵守医院铺位招标要求和模板合同的承诺书。

七、投标保证金：投标保证金交到财务科（1号铺位20000元；2号铺位10000元；3号、4号铺位3000元。）

投标保证金递交到：尊龙凯时财务科（门诊外科综合楼22层），如未中标，保证金将在开标工作结束后五个工作日内全额无息退还，如中标，保证金将在验收合格后全额无息退还。

八、租金支付方式：租金按月收取，每月10日将租金交到医院财务科。过期按按每天5‰加收滞纳金，超两个月未交租金院方将终止租赁合同。

七、联系方式：

投标文件寄：广西梧州市西江四路金鸡冲1号（543001）

尊龙凯时招标小组收

联系人：农主任  0774-2023107

尊龙凯时招标小组

2020年4月10日

尊龙凯时房屋租赁合同（样版）

甲方：广西壮族自治区桂东人民医院           电话：2816723、2023107

乙方：         身份证：                    电话：

为提高国有资产使用效率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方协商，签订如下租赁合同，合同条款如下：

一、甲方同意将座落在梧州市西江四路金鸡冲1号门诊外科综合楼西侧第   间铺位出租给乙方作为                使用。须具备营业执照,从事食品加工者需公示餐饮许可证和从业人员健康证。

二、租期两年，从2020年   月   日起至从2022年   月   日止。合同期满时，乙方必须按时退出房屋交还甲方，否则甲方可扣罚保证金。

二、每月租金为：人民币    万   仟    佰   拾元整（￥：        元），每月10日前交清当月租金。租赁期间水费、电费、垃圾处理费、医院处罚金等每月按实际计量或规定交给甲方，在收到通知后10日内缴清。如不按时交清租金、水电费垃圾处理费等，甲方可按每天5‰加收乙方滞纳金。如超过两个月不交清房租水电费垃圾处理费等，则视为乙方自动终止合同，甲方有权收回铺位，并没收押金，同时追缴欠费。

三、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付保证金人民币    万   仟    佰   拾元整（￥：        元）。如无纠纷，合同期满并结清费用后5天内退还给乙方，不计利息；如不遵守合同规定，相关处罚乙方不主动缴交的，将直接在保证金中扣除。

四、乙方必须遵守国家法律法规和市政管理、治安管理、爱国卫生、社区、医院等有关规定，缴纳相关费用，处理好污染和噪音等问题，如因乙方不遵守导致损失，后果由乙方负责。给甲方造成不良影响，视为违约，扣除所有保证金并中止合同。

五、乙方必须入室经营，乙方所有商品、物品摆放不得超越商铺大门，且铺位门前墙体不得外挂经营商品，否则视为违约，院方将终止租赁合同，并扣除50%保证金作为处罚。

六、乙方在合同期内不得转租。负责好“门前三包”工作。如在市政或甲方检查中发现门前三包做得不好的，处以300元/次的处罚。

七、乙方制作广告（含大小、文字、图片等）需经甲方宣传科批准。未经批准悬挂广告，视为违约，院方将终止租赁合同，并扣除50%保证金作为处罚。

八、甲方须保证房屋安全无隐患，出租前应对房屋进行必要的修缮，并保证乙方水电畅通。

九、乙方租赁期间，如需对房屋作改动，必须事先征求甲方意见，并做好方案和图纸，经甲方组织专业人员评估（如需评估费用，由乙方负责）同意后方可动工。未经甲方许可的改造视为违约，甲方可没收保证金，并终止合同。

十、乙方对房屋改造时拆下的有价值的门、窗等材料必须交还甲方处理，移交房屋时双方清点好房内物品，租赁到期后乙方必须把使用的物品完好地交回给甲方。履约期间房屋及物品等各项维修由乙方负责。乙方用于房屋修缮或改造的材料如水、电、门、窗等设施在租赁期满后不得拆走，产权归甲方所有。

十二、甲、乙双方如无特殊原因，不能随意中止合同，否则作违约处理。如遇不可抗拒的特殊原因，经双方协商同意后，方可解除合同。

十三、此合同一式两份，由甲、乙双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

甲方：广西壮族自治区桂东人民医院   乙方签名：

签约代表：                      身份证（附复印件）：

签约时间：                       签约时间：